Ikke en juridisk fasit — hvorfor? (trykk for detaljer)
Beslutningsstøtte med kilder og trygghetsnivå per krav
(grønn/gul/rød/«ikke digitalt kartlagt») — ikke et vedtak, ikke ansvarlig søker, og ikke
en erstatning for kommunens saksbehandling. Reglene er faste — ingen språkmodell avgjør
noe her.
Hva må du søke om — for akkurat din tomt?
Solakrossvegen 19 B, 4050 Sola. Faktaene under er hentet live fra Kartverket/Geonorge/DIBK — eller fra siste bekreftede kjøring hvis en kilde er nede akkurat nå (se merket øverst til høyre). Velg tiltak og juster plassering/størrelse — kravkartet regnes på nytt hver gang, mot den ekte eiendomsgrensen.
Dra tomta rundt i 3D og se hvor nabohusets skygge faller — tar 5 sekunder.
Naboens LOVLIGE maks-bygg, kastet som skygge på din tomt time for time — ingen andre viser deg dette.
henter data…
Prosjektet ditt
Endre noe — kravkartet oppdateres med en gang, beregnet på ekte geometri.
Beskriv tiltaket med egne ord — f.eks.
«jacuzzi med tak, 3 meter bred, bak huset» — så fyller vi inn tiltakstype og mål under. Svarer på
under et halvt minutt (pilot-maskin) — du kan alltid justere selv etterpå.
Dra den grønne prikken på kartet, eller finjuster med sliderne
under.
Plantegning — ovenfra
Samme data som kravkartet regner mot — teig, byggegrense og faresoner. Dra
tiltakspunktet (den grønne prikken) for å flytte det, eller bruk sliderne under.
👉 To uavhengige verktøy — prøv begge: massestudien
viser volumet i 3D, skyggekastet virker på egen hånd — i 2D eller 3D, med eller uten den andre slått på.
–
Snitt — fra siden
Terrengprofilen under tiltaket, fra tiltakspunktet til nærmeste eiendomsgrense
(samme punkt avstand-kortet måler mot). Sett gesims-/møne-/vegghøyde for å regne tiltakets
høyde mot terrenget ved nabogrensen.
Hva tåler tomta? — mulighetsrommet
Ikke bare «sjekk idéen min», men «her er hva du kan bygge». Den grønne sonen er den
største lovlige byggesonen ut fra det vi kan regne på. Vi flagger ærlig der data
mangler — aldri en grønn sone som later som alt er lov.
Beregner mulighetsrom…
Sol på tomta
Får dette punktet sol når du trenger den? Månedlig sol-eksponering fra PVGIS (EU-kommisjonen),
pluss sol-retningen akkurat nå. Terreng-skygge (åser/fjell) er med her — nabohus-skygge er
det ikke (den finner du i «Vis skyggekast» lenger opp, for et konkret tidspunkt).
Henter sol-data…
Fremtidssikret sol — hva om naboen bygger maks?
Ikke hva naboen planlegger — hva naboen lovlig kan bygge, uten å spørre
noen. Vi reiser naboens lovlige maks-bygg og kaster skyggen på DIN tomt, time for time gjennom
døgnet. Et hypotetisk verste-fall, ikke en prognose — se forbeholdet under.
Beregner naboenes lovlige maks-bygg…
Kravkart
Henter kravkart…
🔎 Spør med tekst
Still et spørsmål om kravkartet over. Svaret kommer kun fra dataene og reglene du
allerede ser på denne siden — aldri fra generell kunnskap. Vet vi ikke svaret fra tomtas data, sier vi
det ærlig. Svarer på under et halvt minutt (pilot-maskin).
Dette kan ikke avgjøres av data alene
Slik fungerer det: en språkmodell brukes ikke til å avgjøre noe her. Jussen er regler i kode (SAK10 §4-1, pbl §29-4 m.fl.), basert på tomtas ekte data — det er det som gjør svarene sporbare og etterprøvbare.
Søknadspakke — «tegn én gang, få alt»
Fra samme data som kravkartet over: naboliste, nabovarsel-utkast og en sjekkliste satt
sammen ut fra kravene i denne saken. Alt merket skisse/førsteutkast — ikke
målebrev, ikke ansvarlig søker.
Bygger søknadspakke…
Fagfolk nær deg
Fra «hva kan du bygge» til «hvem bygger det». Arkitekter, entreprenører og
rådgivere/ansvarlig søkere hentet fra Brønnøysundregistrenes Enhetsregister — gratis, åpent
register.
Henter fagfolk…
Mine saker
Dine lagrede vurderinger — hent dem fram, del dem, eller sjekk på nytt.
Henter dine saker…
Fellesskap
Lovverk og kommune-praksis som alle kan lære av — bygget sammen med naboer i samme situasjon.
Ingen har delt en erfaring ennå
Fellesskapet fylles etter hvert som paragrafer og kommune-praksis legges til — vær først til å dele din.
Kart
Din tomt og fagfolk i nærheten.
Kartet ditt kobles til her
Din tomt og fagfolk i nærheten vises på dette kartet i et senere oppdrag — sjekk en tomt i mellomtiden.